If you buy a house in Bali, how do you feel? House prices in Bali very expensive but the value can go up and down, depending on the security climate in this island.
Once you buy a house in Bali, you begin to build equity quickly. Equity is the value that has been built in the house when the amount of money you owe on the home is less than the estimated value of the home. Borrow money against the value of your home is not a big problem once you have been able to build equity in the same.
You may not accept it, but there are types of home equity loans that one can apply. Depending on your lobbying with the parties concerned. The bottom line is you have to cleverly side. Or suffered heavy losses. Applying for a sum of money and pay back the same amount through a monthly payment is the traditional method if homeowners are interested in such loans. Think of another strategy to meningkatakn marketability.
While this type of home equity loans are still available, another type that is becoming increasingly popular is the home equity line of credit. With a home equity line of credit, you are basically given a credit line in the amount of home equity loan. This line of credit is used in the same way as the one used credit cards to borrow money and then pay it back together through easy monthly installments and minimum.
You pay just a little more each month than the amount you would normally be paid as interest on the loan. After the maturity of the loan period is reached, you are expected to pay off the entire loan. Various types of home equity loans have their own pros and cons. Line of credit method is one of the profitable method that provides you with plenty of flexibility. Traditional forms of home equity loans will be more suitable for you, if you can chalk out a plan of regular payments and at the same time stop further borrowing.
It is important to remember that home equity loan based on the value of your home. Whether it's on Bali and in other big cities in Indonesia. In other words, if you only owe $ 40,000 on your house and it is worth $ 100,000, you have $ 60,000 home equity. Your lender allows you to borrow 80% of the equity of your home, which means you can borrow $ 48,000. If you borrow $ 48,000 full, you effectively owe a total of $ 88,000 in your house - $ 40,000 for the initial loan and $ 48,000 for a home equity loan. Just as with a regular mortgage loan, your home is prepared for collateral when you take out a home equity loan. If you do not repay the home equity loan, you run the risk of losing your home.
Because you put your house for collateral when you take out a home equity loan, you need to use care when determining how the money you borrow will be spent. If the money you spend become an investment, such as when you use it to make improvements in your home, then it is justified. But if you fly the loan money on vacation, you will forever regret. BAHASA INDONESIA :
Bali menjadi pulau sejuta wisatawan. Ini bukan karena soal keindahan alam dan budayanya tapi Bali menjadi pulau termahal di Indonesia karena daya tarik wisatanya yang sudah mendunia. Otomatis, tanah di Bali sudah sangat mahal. Mahal sekali membeli rumah di Bali, karena secara tingkat ekonomi, Bali sudah milik dunia. Begitu banyak trafik orang asing keluar masuk ke Pulau Bali ini.
Andai Anda membeli rumah di Bali, bagaimana perasaan Anda ? Harga rumah di Bali amat mahal sekali namun nilainya bisa naik turun, tergantung iklim keamanan di Pulau Dewata ini. Setelah Anda membeli rumah di Bali, Anda mulai membangun ekuitas segera. Ekuitas adalah nilai yang telah dibangun di rumah ketika jumlah uang yang Anda berutang pada rumah kurang dari nilai taksiran rumah. Meminjam uang terhadap nilai rumah Anda bukanlah masalah besar setelah Anda telah mampu membangun ekuitas pada yang sama.
Anda mungkin tidak menerimanya, tetapi ada jenis pinjaman ekuitas rumah yang satu dapat mengajukan permohonan. Tergantung dari lobi Anda dengan pihak yang bersangkutan. Intinya Anda harus cerdik disisi ini. Atau mengalami kerugian besar. Menerapkan untuk sejumlah uang dan membayar kembali dalam jumlah yang sama melalui pembayaran rutin bulanan adalah metode tradisional jika pemilik rumah tertarik untuk pinjaman tersebut. Pikirkan startegi lain untuk meningkatakn daya jual. Sementara jenis pinjaman rumah ekuitas masih tersedia, jenis lain yang menjadi semakin populer adalah ekuitas rumah jalur kredit. Dengan garis ekuitas rumah kredit, Anda pada dasarnya diberikan batas kredit dalam jumlah pinjaman ekuitas rumah. Baris ini kredit digunakan dalam cara yang sama sebagai salah satu menggunakan kartu kredit untuk meminjam uang dan kemudian membayar kembali sama melalui angsuran bulanan yang mudah dan minimum. Anda membayar hanya sedikit lebih setiap bulan dari jumlah yang biasanya Anda akan dibayar sebagai bunga pinjaman. Setelah periode jatuh tempo pinjaman tercapai, Anda diharapkan untuk melunasi seluruh pinjaman. Berbagai jenis pinjaman ekuitas rumah memiliki pro dan kontra mereka sendiri. Garis metode kredit adalah salah satu metode yang menguntungkan yang menyediakan anda dengan banyak fleksibilitas. Bentuk-bentuk tradisional kredit ekuitas rumah akan lebih cocok untuk Anda, jika Anda dapat kapur dari rencana pembayaran rutin dan pada saat yang sama menghentikan pinjaman lebih lanjut. Penting untuk diingat bahwa rumah pinjaman ekuitas didasarkan pada nilai rumah Anda. Entah itu di Bali maupun di kota besar lainnya di Indonesia. Dengan kata lain, jika Anda hanya berutang $ 40.000 di rumah Anda dan itu senilai $ 100.000, Anda memiliki $ 60.000 ekuitas rumah.
Pemberi pinjaman Anda memungkinkan Anda untuk meminjam 80% dari ekuitas rumah Anda, yang berarti Anda dapat meminjam $ 48.000. Jika Anda meminjam $ 48.000 penuh, Anda secara efektif berutang total $ 88.000 di rumah Anda – $ 40.000 untuk pinjaman awal dan $ 48.000 untuk pinjaman ekuitas rumah.
Sama seperti dengan pinjaman hipotek biasa, rumah Anda disiapkan untuk agunan ketika Anda mengambil pinjaman ekuitas rumah. Jika Anda tidak membayar kembali pinjaman rumah ekuitas, Anda menjalankan resiko kehilangan rumah Anda. Karena Anda menempatkan rumah Anda untuk agunan ketika Anda mengambil pinjaman ekuitas rumah, Anda perlu menggunakan perawatan ketika menentukan bagaimana uang yang Anda pinjam akan dibelanjakan. Jika uang yang Anda keluarkan menjadi sebuah investasi, seperti ketika Anda menggunakannya untuk membuat perbaikan di rumah Anda, maka itu adalah dibenarkan. Namun jika Anda menerbangkan uang pinjaman berlibur, Anda selamanya akan menyesalinya.
No comments:
Post a Comment